1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
30.4万円/㎡
前年比+105.7%
仙台市青葉区
30.4万円/㎡
前年比+25.3%
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朝日プラザ定禅寺北
宮城県仙台市青葉区国分町三丁目
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩7分
1984年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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7階 / 26.5㎡の場合
相場
624万円
23.5万円/㎡
338
528
719
909
AI査定結果
推定相場価格
624万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
528万円〜719万円
19.9万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年3月1日
朝日プラザ定禅寺北
600万円（22.6万円/㎡）/ 7階 / 26.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 600万円 | 22.6万円 | 7階 | 26.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/12 | 630万円 | 14.0万円 | 5階 | 45㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/27 | 998万円 | 22.2万円 | 5階 | 45㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/06 | 999万円 | 22.2万円 | 5階 | 45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/31 | 1,200万円 | 26.7万円 | 5階 | 45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/24 | 2,290万円 | 39.4万円 | 8階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/06 | 2,080万円 | 29.4万円 | 3階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/26 | 1,690万円 | 31.3万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,790万円 | 33.1万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,890万円 | 35.0万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は21.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 朝日プラザ定禅寺北 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅7分 | 600万円 | 22.6万円 | 26.5㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ダイアパレスリバーサイド八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 国見駅16分 | 630万円 | 26.1万円 | 24.16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/09 | ダイアパレス星陵町 仙台市青葉区星陵町 | 北四番丁駅16分 | 550万円 | 21.9万円 | 25.11㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 690万円 | 23.4万円 | 29.48㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 1989年 | 114戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 朝日プラザ木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 500万円 | 18.4万円 | 27.12㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ドミール上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 499万円 | 17.1万円 | 29.11㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 東急ドエルアルス支倉 仙台市青葉区支倉町 | 勾当台公園駅10分 | 580万円 | 19.0万円 | 30.59㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ネオハイツ勾当台 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅1分 | 500万円 | 20.0万円 | 24.95㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション春日町 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅8分 | 880万円 | 28.3万円 | 31.15㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ライオンズマンション春日町第2 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅8分 | 750万円 | 23.1万円 | 32.53㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 日東ハイツ 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅4分 | 600万円 | 22.3万円 | 26.88㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション国分町 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅5分 | 598万円 | 26.7万円 | 22.4㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 桜ケ岡ハイツ 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅5分 | 370万円 | 18.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/16 | 朝日プラザ立町 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 495万円 | 20.1万円 | 24.57㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/24 | チサンマンション大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅7分 | 530万円 | 20.1万円 | 26.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション青葉通 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅2分 | 640万円 | 19.5万円 | 32.76㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/15 | ダイアパレス北六番丁A棟 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 550万円 | 18.0万円 | 30.63㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ダイアパレス北六番丁 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 540万円 | 18.1万円 | 29.79㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 東急ドエルアルス大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅5分 | 500万円 | 23.1万円 | 21.61㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ダイアパレス本町 仙台市青葉区本町二丁目 | 勾当台公園駅5分 | 520万円 | 20.6万円 | 25.23㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/25 | チサンマンション青葉通り 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅4分 | 500万円 | 18.6万円 | 26.94㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション青葉通第2 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 550万円 | 17.5万円 | 31.48㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ネオハイツ片平 仙台市青葉区片平一丁目 | 青葉通一番町駅6分 | 600万円 | 21.1万円 | 28.41㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/01 | プレジデント一番町 仙台市青葉区一番町二丁目 | 青葉通一番町駅6分 | 490万円 | 19.1万円 | 25.65㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 93戸 | SRC |
| 2023/05/23 | モンテベルデ花京院 仙台市青葉区本町一丁目 | 仙台駅8分 | 630万円 | 24.8万円 | 25.43㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション本町 仙台市青葉区本町一丁目 | 仙台駅8分 | 533万円 | 17.7万円 | 30.08㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザ花京院 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅7分 | 888万円 | 27.6万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/27 | 朝日プラザ一番町 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 480万円 | 18.0万円 | 26.67㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 朝日プラザ五橋III 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅6分 | 490万円 | 23.4万円 | 20.93㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 90戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で105.7%上昇、仙台市青葉区では25.3%上昇しています。